Системы видеонаблюдения на придомовых территориях и в жилых многоквартирных домах стали для нас привычным явлением. Эксперты отмечают, что благодаря им уменьшается число хулиганств, правонарушений, повышается раскрываемость преступлений. Мы попросили экспертов компании «Барс» Алексея Мошкина и Константина Бойкова рассказать, какие задачи решает видеонаблюдение в многоквартирных домах, порекомендовать оптимальные системы, дать советы по правилам установки и защите от хакерских атак.
- Основной целью установки систем видеонаблюдения в жилых комплексах и многоквартирных домах является повышение уровня общественной безопасности, в том числе, за счет профилактики правонарушений. Воровство, порча имущества, нападения на жителей дома, драки, посторонние на чердаках и в подвалах – вот основные причины внедрения таких систем.
Согласно статистике МВД, при использовании видеонаблюдения снижается число преступлений, совершаемых на улицах. Значительно проще находить виновных в хулиганских действиях. Снижается количество квартирных краж. Кроме того, системы видеонаблюдения дисциплинируют жителей дома и других лиц – не мусорить, не портить ремонт, а обслуживающий персонал и коммунальные службы стимулируют более качественно выполнять свои обязанности.
Говоря о задачах видеонаблюдения, можно разделить их на два типа:
Главные задачи видеонаблюдения для жильцов – обеспечить комфорт и безопасность проживания. А именно:
Для управляющей компании задача видеонаблюдения – снизить расходы на обслуживание и охрану территории за счет круглосуточного наблюдения и осуществления контроля в режиме 24/7.
Сегодня требования к наружному и внутреннему наблюдению выросли, требуется не только запись событий, но и удобная работа с видеоархивом, опции быстрого реагирования и построения отчетов.
Если обобщить, то инженеры при разработке проектов решают следующую задачу: спроектировать систему, которая будет круглосуточно мониторить территорию жилого комплекса, с быстрым и удобным доступом к отснятым материалам, с надежной защитой видеоархива.
Об основных правилах установки систем видеонаблюдения в жилых многоквартирных домах рассказывает технический директор охранного предприятия «Барс» Константин Бойков
Технология FTC (Full Time Color) – еще одна рекомендуемая опция для камер. Это возможность делать цветную запись ночью. Функция будет полезной, если нужно определить цвет автомобиля или одежды.
Если нужно контролировать территорию без освещения в темное время суток – выбирайте камеры с ИК-подсветкой, желательно с максимальной дальностью.
Внутри помещений, над входом в подъезд, в месте установки камер на высоте 1,5–2 м лучше использовать купольные, антивандальные видеокамеры в формате Eyeball (шар в стакане).
На улице под открытым небом рекомендую цилиндрические видеокамеры. Они обладают козырьком и эффективно работают в условиях обильных осадков, не давая струям воды течь по стеклу камеры и искажать кадр.
Скоростные PTZ-камеры могут быть размещены как дополнительные, совместно со стационарными видеокамерами. Такую видеокамеру можно направить на интересующий объект, рассмотреть его с максимальной детализацией, которую не дадут обзорные стационарные камеры.
Как обеспечивается законность общедомового видеонаблюдения?
АМ: В законодательстве РФ отсутствует отдельный закон, который бы регулировал процесс установки и эксплуатации видеонаблюдения в многоквартирных домах. Согласно различным нормативно-правовым актам можно выделить несколько основных требований, которые необходимо соблюсти при реализации проекта:
1. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 44 и и ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ для монтажа видеокамер на территории МКД необходимо принять такое решение на общем собрании собственников помещений. При этом проголосовать за это решение должны не менее 2/3 от общего числа собственников квартир.
2. Согласно ст. 137 Уголовного кодекса видеонаблюдение не должно быть скрытым, камеры должны быть видны, желательно разместить таблички с предупреждением о видеонаблюдении.
3. Согласно ст. 152.1 Гражданского кодекса, видеонаблюдение не должно нарушать право на неприкосновенность частной жизни, личной и семейной тайны.
4. Согласно закону № 152-ФЗ «О персональных данных», если система видеонаблюдения применяется для установления личности человека или материалы видеосъемки передаются для установления личности, владелец такой системы будет являться оператором персональных данных и должен уведомить об этом региональное отделение Роскомнадзора.
Как правильно организовать доступ жильцов к видеотрансляции или видеозаписи с камер наблюдения?
КБ: Если требуется предоставить жильцам доступ к видеотрансляции, правильным решением будет организация специального отдельного сервера трансляции видео с личными кабинетами для пользователей, с разграниченными правами доступа к видеоматериалам. Оптимально – подключить систему к облачному сервису видеонаблюдения, где уже реализованы все эти функции. Неправильно позволять пользователям подключаться к системе видеонаблюдения напрямую, она не должна подвергаться нагрузке со стороны клиентов, это чревато замедлением и нестабильностью работы.
Здесь важно учесть две стороны проблемы. Первая – удобный доступ к видео в случае инцидента: ущерба здоровью, порчи имущества, кражи. Второй – защита приватности. На наш взгляд, оптимальный способ – разделить доступы по зонам. При этом доступ к видео с общих зон предоставляется с обоснованием потребности в каждом отдельном случае. А видео из тамбуров предоставляется исключительно жильцам этого тамбура, чтобы сохранить приватность.
Какие меры нужно принимать, чтобы защитить систему видеонаблюдения от хакерских атак?
КБ: Самая эффективная защита – использовать облачное хранилище данных. Оно защищено гораздо лучше, чем локальный сервер у консьержа. Непрофессионалу может показаться, что облако уязвимее, потому что находится «где-то в Интернете». Однако облачные серверы надежно защищены провайдерами услуг, на которых работают лучшие специалисты по кибербезопасности. Практика показывает, что взлом, как правило, происходит через личные гаджеты жильцов путем подбора комбинации паролей к личным кабинетам. Для дополнительной защиты данных камер от несанкционированного перехвата и скачивания рекомендуем предусмотреть:
Нужна ли интеграция общедомовой системы видеонаблюдения с другими системами?
АМ: С системами типа «Безопасный регион», «Безопасный город» или «Умный город» интеграция определенно нужна. Включение в эти системы, как минимум, упрощает приобщение видеозаписей к материалам дела при расследовании правонарушений и упрощает розыск преступников. Интеграция с домофонной системой предоставит дополнительные удобства для жителей. Может быть полезной также интеграция с системами ОПС и СКУД для видеоверификации тревожных событий.
Современную экосистему многоквартирного дома дополняют модули контроля доступа на территорию жилого комплекса для жильцов и автомобилей, которые не только автоматизируют и ускоряют проход и въезд на территорию, но и фиксируют попытки несанкционированного проникновения.
Для предотвращения пожара отлично себя зарекомендовали детекторы распознавания дыма. В случае пожара они автоматически разблокируют дополнительные выходы.
Подытожим, назвав «плюсы» и «минусы»
Плюсы – это:
Недостатки:
Охранное предприятие «Барс» устанавливает системы видеонаблюдения для частных домов, жилых комплексов и для бизнес-объектов. Звоните по телефону 977-027 или оставляйте заявку на сайте компании https://ofbars.ru/pozharniy-audit.html
Применяемые на данном интернет-сайте названия: Компания Барс, Барс — это предприятия, работающие под брендом Барс и оказывающие услуги по организации охраны недвижимости и имущества, и имеющие все необходимые лицензии и разрешения. Данный интернет-сайт носит исключительно справочно-информационный, аналитический, обзорный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ, и не имеет в качестве основной цели продвижение услуг на рынке.
