Баня на садовом участке. Правила строительства и эксплуатации

Баня на садовом участке – это хорошая возможность расслабиться после трудовых подвигов на грядках. Горячий пар в придачу с массажем березовым веником снимет боль в мышцах и суставах, благотворно повлияет на дыхательные органы, приведет в равновесие душевное состояние.

Есть тут правда одно «но». Баня на даче – пожароопасный объект, самая частая причина возгораний на садовых участках. Из-за этих пожаров может пострадать не только ваше имущество, но и соседское, учитывая небольшие размеры садовых участков.

Есть правила, которые нужно помнить и соблюдать при строительстве дачи и при ее эксплуатации. 

Первым делом напомним список документов, которые нужно собрать, чтобы строительство бани стало законным:

1. Заявление на имя председателя СНТ о намерении построить баню;

2. Документы, подтверждающие право собственности на садовый участок;

3. Межевой план;

4. Разрешение на строительство, полученное в местной администрации;

5. Подробный план-схема будущей бани;

6. Проектная документация;

7. Квитанция о госпошлине;

8. Паспорт владельца садового участка.

Далее необходимо знать, на каком расстоянии от участка соседа можно строить баню? Какое расстояние должно быть между баней и другими строениями и растительностью на вашем участке. Сколько метров должно отделять баню от забора. 

Итак, от вашей бани до забора с соседним участком должно быть не менее 1 метра. Это вполне реальное расстояние, даже с учетом небольших размеров наших садовых участков площадью в 6 соток. 

Второе: расстояние до вашего дома или сарая или иной постройки должно быть не менее 8 метров. Это касается и небольших строений типа уличного туалета или даже колодца.

Третье: расстояние до соседского дома должно составлять не менее 4 метров. Такое же расстояние должно разделять баню и высокие деревья. До кустов достаточно соблюсти вдвое меньшее расстояние, то есть 2 метра. 

Четвертое: расстояние между баней и дорогой, по которой передвигаются автотранспорт, должно составлять не менее 5 метров. 

Пятое: расстояние между вашей и соседской баней должно быть не менее 6 метров, если ваши бани кирпичные и не меньше 15 метров, если бани деревянные.

Правильная эксплуатация бани

Дадим несколько советов о том, как пользоваться баней так, чтобы избежать неприятностей. 

Во-первых, не нужно использовать дрова от деревьев хвойных пород. При первой топке новой бани откройте все окна и двери, чтобы выветрились запахи всех тех специальных составов, которыми обрабатывалась древесина в новой бане.

Во-вторых, не нагревайте баню выше 1100 С – слишком высокая температура опасна и для печи, и для дымохода.

В-третьих, прочищайте дымоход 1 раз в 3 месяца, содержите баню в чистоте, убирайтесь в ней и обрабатывайте древесину специальными составами для бань 1 раз в полгода. Производите обработку стен снаружи специальным составом, содержащим воск, не реже 1 раза в 2 года.

В-четвертых, нужно научиться правильно регулировать силу тяги в печи. Сильная тяга раскалит печь и дымоход докрасна. А это опасно.

В-пятых, никогда не доверяйте присмотр за баней маленьким детям!

В-шестых, после того, как вы насладились банными процедурами, обязательно проверьте, полностью ли прогорели дрова. Лучше выгрести все угли из печи, так как даже тлеющие они представляют серьезную опасность, если вы оставите банную печь без присмотра.

Что категорически запрещается делать при топке бани:

• Пользоваться баней в состоянии алкогольного опьянения;

• Разжигать дрова легковоспламеняющимися жидкостями (керосин, бензин, средство для розжига и т.п.);

• Закрывать все вентиляционные отверстия (свежий воздух обязательно должен поступать в баню); 

• Топить печь, если в баке воды меньше половины объема;

• Топить печь с полностью открытой дверцей;

• Сушить на печи одежду.

Соблюдайте все правила. Желаем вам легкого пара и безопасного отдыха!