Где в России находится самое «умное» и безопасное здание

Считается, что первый «умный» дом построил инженер Эмиль Матиас из Джексона, штат Мичиган, в 1950 году. В прессе его окрестили Push-Button Manor — «Дом с кнопками».

Матиас потратил 2 км проводов, сделал дистанционное управление освещением, воротами гаража, шторами — все управлялось кнопками. Но прошло 70 лет, кнопочная технология сильно устарела — теперь людям это не кажется ни удобным, ни «умным».

Сегодня «умные» здания — это башни Аль-Бахар с двигающимися фасадами в Абу-Даби, завод Mercedes Factory 56 и офис Sony в Токио с солнечными батареями, экологичная Херст-Тауэр в Нью-Йорке с резервуаром на крыше для сбора дождевой воды и небоскреб HSBC в Гонконге.

Безопасность на первом месте

Все эти «умные» дома объединяет одно — технологии, которыми они оснащены, обеспечивают работающим и живущим в них людям безопасность. Самое безопасное «умное» здание в России связано с именем одного из экс-президентов страны — Бориса Ельцина. Это располагающийся на его родине в Екатеринбурге Ельцин-Центр.

В Центре работает система распознавания лиц. В 2021 году этим уже никого не увидишь, но здесь играет роль масштаб: в здании установлено более 900 камер. Видео с них отображается на большой видеостене. Естественно, вывести на экраны всех людей одновременно невозможно. Но даже если сотрудники что-то не видят, система автоматически распознает оставленные предметы или странное поведение посетителей. Кстати, если человек занесен в стоп-лист, камера его тоже сразу распознает.

Просто зайти в здание не получится. Если вас нет в списках, к вам сразу подойдет охранник. Быстрая реакция охраны объясняется системой, которая позволяет в автоматическом режиме управлять списками сотрудников, арендаторов и гостей. Это решение от компаний Schneider Electric и RecFaces. Проще говоря, охраннику автоматически приходит текстовое сообщение на рабочий пульт, и он сразу подходит к неизвестному человеку.

Если вашего имени нет в «черном списке», но вы решили что-нибудь нарушить, находясь в Центре, например, оставить подозрительную вещь — это все равно заметят. Камера идентифицирует объект практически в ту же секунду. Сразу после обнаружения странного предмета вызывают полицию.

Ельцин-центр считается самым «умным» зданием в России, конечно, не только из-за камер. В нем установлено много датчиков, которые позволяют следить за освещением или температурой. Если в каких-то зонах сейчас не проходят мероприятия, энергия на обогрев тратиться не будет.

«Умный» дом без ключей

Технологии «умного» дома есть и в жилых кварталах. Например, в московском жилом комплексе PrimePark на Ленинградском проспекте через мобильное приложение можно сделать практически все. Смартфон заменяет ключи от дома, а лифт распознает жителя и отправляет сразу на нужный этаж. Ключи не понадобятся даже вашим гостям — для них можно заказать временный или постоянный пропуск.

Когда житель дома подходит к двери подъезда, устройство сразу его считывает. У консьержей автоматически появляются данные человека: имя, запросы, чем нужно помочь или информация о доставке, которую нужно отдать.

В приложение, с помощью которого можно вызвать группу быстрого реагирования, клининг и многое другое, интегрированы две системы: BLE и NFC. На случай, если житель вдруг оказался без телефона, тоже все продумано. У консьержей есть фотографии всех людей из подъезда — легко убедиться, что человек живет именно тут.

Стоит такая система недешево — около $4-5 млн — и включена в цену квадратных метров. Предлагать ее для строящихся домов — одна из новых тенденций рынка.