Один из самых частых вопросов, которые мы слышим от клиентов: «На сколько лет действует заключение о пожарной безопасности?» И второй, не менее важный: «Когда его нужно переоформлять?»
Давайте разберемся раз и навсегда. В этой статье мы опираемся на официальные разъяснения МЧС России и действующее законодательство.
Главный вывод: срока действия нет
Начнем с главного, что часто становится неожиданностью для руководителей предприятий: ни закон, ни нормативные акты не устанавливают срок действия заключения о пожарной безопасности или независимой оценки пожарного риска.
МЧС России в своих официальных разъяснениях неоднократно подтверждало: Правила оценки соответствия объектов защиты требованиям пожарной безопасности (утверждены постановлением Правительства РФ от 31.08.2020 № 1325) не содержат указаний на какой-либо срок действия заключения.
Это означает, что заключение, полученное один раз, не требует автоматического продления или переоформления по истечении какого-то периода.
Тогда когда требуется переоформление?
Несмотря на отсутствие «срока годности», заключение может потребоваться обновить. Основание для этого — изменение содержащихся в нем сведений.
В законе четко прописаны случаи, когда это необходимо.
1. Смена собственника или иного законного владельца объекта
При продаже здания, передаче его в аренду с правом выкупа или смене балансодержателя потребуется внести изменения в декларацию пожарной безопасности. Новый владелец должен обновить сведения и представить уточненную декларацию в течение одного года со дня изменения сведений.
2. Изменение функционального назначения объекта
Если вы решили перепрофилировать здание — например, переделать склад в офисный центр или производственный цех в торговый зал — это меняет категорию риска, требования к путям эвакуации, системам пожаротушения и, соответственно, требует корректировки заключения.
3. Капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение
Любые значительные изменения строительных конструкций, инженерных сетей или систем пожарной автоматики требуют переоценки соответствия объекта нормам. Если вы заменили систему пожаротушения, перепланировали здание или изменили материалы отделки, декларацию необходимо обновить.
4. Для лицензируемых видов деятельности
Отдельный случай — заключение о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, которое требуется для получения некоторых лицензий (например, образовательной деятельности или производства алкогольной продукции). Срок действия такого заключения также не установлен, но его актуальность определяется лицензирующим органом.
Что не является основанием для переоформления
Важно понимать: простое течение времени не требует переоформления. Даже если заключение было получено 5 или 10 лет назад, оно продолжает действовать, если:
-
не изменился собственник;
-
объект не реконструировался;
-
не изменилось его функциональное назначение.
Фактически, заключение «живет» вместе с объектом в неизменном состоянии. Как только состояние объекта меняется — документ требует актуализации.
Отдельно о лицензиях на деятельность в области пожарной безопасности
Важно не путать заключение о пожарной безопасности объекта с лицензией МЧС на деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности.
Лицензия на этот вид деятельности, согласно Федеральному закону № 99-ФЗ, выдается бессрочно и не требует периодического подтверждения. Переоформление лицензии требуется только в случаях:
-
реорганизации юридического лица;
-
изменения наименования организации или места ее нахождения;
-
изменения перечня выполняемых работ.
Практические рекомендации
Для собственников и руководителей объектов защиты:
-
Храните оригинал заключения и все подтверждающие документы.
-
Фиксируйте изменения. При любой реконструкции, капитальном ремонте или смене назначения помещения — планируйте обновление декларации пожарной безопасности.
-
Не ждите, пока проверка выявит несоответствие. Лучше добровольно уточнить заключение, если есть основания, чем получить предписание от надзорных органов.
-
Срок на переоформление — 1 год с момента изменения сведений, указанных в декларации.
Подводим итоги
-
Заключение о пожарной безопасности и независимой оценке пожарного риска не имеет срока действия по закону.
-
Переоформление требуется только при изменении объекта защиты (смена владельца, реконструкция, изменение назначения).
-
Лицензии на деятельность в области пожарной безопасности — бессрочные.
-
Ответственность за актуальность заключения лежит на собственнике объекта.
Поэтому не пытайтесь найти в законах «срок годности» — его нет. Вместо этого следите за состоянием объекта и своевременно актуализируйте документы при любых изменениях.